Tổng quan thị trường
Tâm điểm thị trường
Thị trường Trung Quốc
1、Chi phí mua nhà tại thị trường bất động sản hàng đầu lại được nới lỏng
Theo thông tin từ Đài truyền hình Thâm Quyến, Sở Xây dựng nhà ở và Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc chi nhánh Thâm Quyến, Cơ quan Giám sát và Quản lý Tài chính Thâm Quyến, từ ngày 29/9, Thâm Quyến đã điều chỉnh tỷ lệ lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà cá nhân, tỷ lệ lãi suất cho vay mua nhà thứ nhất được điều chỉnh không thấp hơn mức báo giá lãi suất cho vay trên thị trường (LPR) trừ 10 điểm cơ bản, và lãi suất cho vay mua nhà thứ hai được điều chỉnh không thấp hơn mức LPR cộng thêm 30 điểm cơ bản.
2、Quỹ An sinh xã hội ghi nhận tổn thất hiếm hoi
Hội đồng Quản lý Quỹ An sinh xã hội Quốc gia (gọi tắt là "Quỹ An sinh xã hội") công bố "Báo cáo thường niên Quỹ An sinh xã hội (2022)", theo đó tại cuối năm 2022, tổng tài sản của Quỹ An sinh xã hội là 28835.21 tỷ nhân dân tệ, lợi nhuận từ đầu tư là -1380.90 tỷ nhân dân tệ, tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư là -5.07% (sau khi trừ đi các khoản lợi nhuận và lỗ không thường xuyên là -4.53%).
3、Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông thêm Sở giao dịch chứng khoán Ả Rập Saudi vào danh sách sở giao dịch được công nhận
Công ty Hợp danh giao dịch và thanh toán Hồng Kông Limit (Hồng Kông Exchanges and Clearing Limited), công ty con hoàn toàn thuộc sở hữu của Sở Giao dịch Liên kết Hồng Kông (HKEX), thông báo vào ngày 28 đã thêm Sở giao dịch chứng khoán Ả Rập Saudi vào danh sách các sở giao dịch chứng khoán được công nhận. Kể từ đây, các công ty niêm yết trên sàn chính của Sở giao dịch Ả Rập Saudi có thể nộp đơn xin niêm yết thứ hai tại Hồng Kông.
4、Xu Jiayin đã bị áp dụng biện pháp cưỡng chế do liên quan đến nghi án vi phạm pháp luật
China Evergrande Group thông báo đã nhận được thông báo từ các cơ quan liên quan, ông Xu Jiayin, giám đốc điều hành và chủ tịch hội đồng quản trị của công ty, do nghi ngờ vi phạm pháp luật, đã bị áp dụng biện pháp cưỡng chế theo luật pháp. China Evergrande, Evergrande Auto, và Evergrande Property, ba công ty thuộc hệ thống Evergrande, đã thông báo rằng cổ phiếu của họ sẽ tiếp tục bị tạm ngừng giao dịch. Đáng chú ý là ba công ty này mới được niêm yết trở lại không lâu.
Thị trường nước ngoài
1、Powell nói rằng ảnh hưởng của Fed đối với nền kinh tế phụ thuộc vào công chúng
Chủ tịch Fed Powell nhấn mạnh tầm quan trọng của giáo dục trong sự kiện gần đây, cho rằng sự hiểu biết của công chúng là chìa khóa để Fed có thể ảnh hưởng đến nền kinh tế. Trong một hoạt động trực tuyến với giáo viên và những người làm công tác giáo dục kinh tế, Powell nói rằng khả năng Fed ảnh hưởng đến kinh tế phụ thuộc vào việc mọi người có hiểu những gì chúng tôi nói hay không. Chỉ khi mọi người hiểu những gì chúng tôi nói và điều này có ý nghĩa gì đối với tài chính cá nhân của họ, chính sách của Fed mới có thể có ảnh hưởng bình thường đối với kinh tế.
2、Cơ quan chính phủ Mỹ điều chỉnh giảm 1.1 nghìn tỷ USD tiết kiệm gia đình trong sáu năm qua
Do một lần điều chỉnh dữ liệu bởi cơ quan chính phủ Mỹ, tiết kiệm của các hộ gia đình Mỹ đã giảm mạnh trong sáu năm qua. Cục Phân tích Kinh tế Thương mại Mỹ (BEA) công bố bản cập nhật cơ bản đầu tiên trong cùng một khoảng thời gian về GDP, các ngành công nghiệp liên quan, và dữ liệu thống kê quốc gia trong năm nay. Dữ liệu điều chỉnh của BEA cho thấy, từ năm 2017 đến 2022, tỷ lệ tiết kiệm hàng năm so với thu nhập khả dụng của các hộ gia đình Mỹ là 8.3%, thấp hơn so với tỷ lệ ước tính trước đó là 9.4%.
3、Lãi suất vay dài hạn ở Mỹ tăng vọt lên mức cao nhất kể từ năm 2000
Dữ liệu do Fannie Mae công bố cho thấy, lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm ở Mỹ đã tăng lên 7.31%, đạt mức cao nhất kể từ năm 2000. Do lãi suất vay nhà đất tiếp tục tăng cao và triển vọng kinh tế, chỉ số ký kết mua nhà đã qua sử dụng ở Mỹ giảm nhiều hơn dự kiến trong tháng 8, đạt mức thấp nhất kể từ tháng 4/2020 - thời điểm bùng phát dịch COVID-19, cũng là mức thấp gần như lịch sử. Sự khan hiếm của hàng tồn kho và giá nhà tăng cao khiến người mua nhà tiếp tục duy trì thái độ chờ đợi. Chỉ số ký kết mua nhà đã qua sử dụng là chỉ số tiên phong của hoạt động bán nhà đã qua sử dụng.
4、CPI của Đức giảm mạnh vào tháng 9, xuống mức thấp nhất trong hai năm
Cục Thống kê Liên bang Đức công bố số liệu cho thấy CPI sơ bộ hàng năm của Đức đã giảm từ 6.1% trong tháng 8 xuống còn 4.5% trong tháng 9, giảm nhiệt hơn dự kiến; giá trị hàng tháng sơ bộ là 0.3%, phù hợp với giá trị trước và dự kiến. CPI tháng 9 của Đức giảm xuống mức thấp nhất kể từ khi xung đột Nga-Ukraine nổ ra, đánh dấu việc kỷ nguyên lạm phát cao có thể đã đến hồi kết, đồng thời cũng củng cố kỳ vọng về việc Ngân hàng Trung ương Châu Âu kết thúc chu kỳ tăng lãi suất.
Điểm chú ý hôm nay
Hôm nay, các nhà đầu tư cần chú ý đến các dữ liệu quan trọng bao gồm GDP quý II của Anh, báo cáo bán lẻ và việc làm của Đức, CPI được điều chỉnh của khu vực đồng euro, chỉ số giá tiêu dùng PCE của Mỹ, chi tiêu cá nhân và chỉ số niềm tin tiêu dùng của Đại học Michigan. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến bài phát biểu của Chủ tịch Ngân hàng Trung ương Châu Âu Lagarde và các sự kiện rủi ro khác.
