ニュージーランド中央銀行は火曜日、高負債の借り手に対する住宅ローンの額を制限すると発表しました。この措置は、価格変動が大きいニュージーランドの不動産市場のデフォルトリスクを減少させることを目的としています。
新しい規制は7月1日から施行され、自宅用および投資用不動産の新しいローンに適用されると、中央銀行は声明で述べています。
同時に、ニュージーランド中央銀行はローン価値比率（LVR）制限を緩和する予定です。この制限は、銀行が低頭金のローンを限定的にしか発行できないことを規定しています。
ニュージーランド中央銀行の副総裁クリスチャン・ホークスビーは、債務所得比率（DTI）とローン価値比率（LVR）の2つの制限により、関連リスクに対してより効果的に対応し、同等またはそれ以上の金融システムの安定を実現できると述べました。
Westpacの経済学者は、この措置はすでに市場に予告されており、金融政策には影響がないと指摘しています。
しかし、Westpacは地域ごとの住宅価格と所得の比率の差異が投資家の行動に変化をもたらす可能性があると述べています。
"全国各地で住宅価格と所得のレベルには顕著な差異があり、高価格地区でDTIが施行されると、高所得地区の投資家が低価格地区に投資をシフトする可能性がある。"と報告書は述べています。
新しいDTI設定により、銀行はその20％のローンポートフォリオを、債務所得比率が6を超える自宅借り手に利用できるようになります。
