資金繰りが厳しい中国の万科は、オークションを通じて22.4億元（約3億0918万ドル）で深圳の土地を売却しました。月曜日に発表された文書によると、これは同社が約7年前に同じ1万9000平方メートルの地塊に支払った金額より27%以上低い価格です。
万科は資金を集めるために奮闘しており、先月には短期的な流動性圧力に直面していると発表しました。同社は、中国の不動産危機で広範な現金不足に直面している多くの企業の一つです。
月曜日に深圳の取引センターにアップロードされたオンライン文書によると、万科の最大株主である国有企業深圳地下鉄と深圳の地元企業百硕盈海が共同で、万科の保留価格でこの地塊を落札しました。
この文書によると、この資産にはこの一つの入札しかなく、文書は本土市場が閉まった後に公開されました。
先前の文書によると、万科は2017年末に31億元でこの地塊を購入しました。
万科はロイターに宛てた声明で、この取引は最大株主が「市場化、合法手段、真金白銀によって会社を支援している」ことを反映していると述べました。万科は、この取引が非コア資産から資本を解放するのに役立つと述べました。
万科は今年、銀行融資と3,000億元を超える資産処分によって資金流動性を強化する計画だと述べました。
先週、万科は国有の中国工商銀行を中心とした銀行グループから200億元のシンジケートローンを取得し、流動性を強化するための他の資金調達を進めると発表しました。
フィッチ・レーティングスは金曜日、万科の長期外貨および本国通貨発行者デフォルト評価を「BB+」から「BB-」に引き下げ、見通しをネガティブに変更しました。理由は、年間の売上成果が主に予想を下回ったためです。
