由於較高的利率和大量的零售和辦公樓空置率，香港的困境投資物業在第二季度的銷售有所增加。房地產市場本來就不景氣，房地產經紀人預計這一趨勢將持續。
房地產經紀人表示，貸款方和業主越來越接受記錄更大損失，這導致在利率較高和租金收入下降的市場中，此類交易數量增加。
困境物業通常指那些瀕臨喪失抵押品贖回權、已由銀行擁有或被貸款機構收回的物業。由於價格相對較低，這些物業可能成爲有吸引力的投資選擇。
根據房地產服務公司高力國際的數據，第二季度成交的22個投資物業中，有一半是喪失抵押品贖回權的銷售或虧本出售的物業。
相比之下，第一季度只有四分之一是這樣的交易，而2023年全年這一比例爲26%。高力國際僅統計了價值超過1億港元（約合1280萬美元）的交易。
高力國際香港資本市場及投資服務聯席主管Thomas Chak表示：“在下半年，我們會看到更多的困境交易和折扣物業進入市場。”
“這將給市場價格帶來壓力。”
高力國際去年在香港設立了重組服務團隊，這是繼澳大利亞之後在亞太地區的第二個，以應對貸款方日益增長的貸款回收需求。
