搜索

新西兰央行宣布住房贷款改革,意在减少房地产市场的违约风险

TraderKnows
TraderKnows
05-28

在本周二新西兰央行宣布了住房贷款的新改革,主要目的是减少新西兰的房地产市场违约风险。

新西兰央行周二宣布对高负债借款者的住房贷款额度进行限制。此举旨在减少新西兰房地产市场的违约风险,该市场的价格波动较大。

新规将于7月1日起生效,适用于自住和投资房产的新贷款,央行在声明中表示。

与此同时,新西兰央行还将放宽贷款价值比(LVR)限制,该限制规定银行只能发放有限的低首付贷款。

新西兰央行副行长克里斯蒂安·霍克斯比表示,有了债务收入比(DTI)和贷款价值比(LVR)这两项限制,可以更好地针对相关风险,同时实现相同或更好的金融系统稳定性。

Westpac经济学家指出,此举早已向市场预告,对货币政策没有影响。

然而,Westpac指出,不同地区房价收入比的差异可能会导致投资者行为的变化。

"由于全国各地房价相对于收入的水平差异显著,一旦DTI在高房价地区生效,可能会促使高收入地区的投资者转向低房价地区进行投资,"该报告指出。

新的DTI设置允许银行将其20%的贷款组合用于债务收入比超过6的自住借款人。

SKYPE TU

公众号2

风险提示及免责条款

市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。

全文完

相关百科

债务收入比

债务收入比(Debt to Income Ratio,简称DTI),也被称为后端比率(Back End Ratio),是衡量个人或家庭财务状况的财务指标,表示个人或家庭财每月债务支付额与总收入之间的比率。

可能错过的

风险提示

TraderKnows是一家金融领域百科媒体,所展示的信息来自公开网络或用户上传,TraderKnows不推荐任何交易平台或品种。对于因信息使用导致的交易纠纷或损失,TraderKnows概不承担责任。请注意,展示的信息可能有滞后性,用户应独立核实以确保信息准确性。

联系我们

社交媒体

地区

地区

联系我们